黄奇帆：如果真的全面放开户口，大家还有买房的必要吗？

路上何行人 / 2020-05-16 22:22:26

中国人口红利逐渐消失，为了吸引更多人才前来落户，现在基本上只要是有点基础的城市都会出台人才新政，带来的后果就是，各个城市的落户条件变得越来越宽松了。对此，中国国际经济交流中心副理事长、前重庆市长黄奇帆表示：中国户籍制度放开是必然趋势！那么问题来了，如果真的全面放开户口，大家还有买房的必要吗？

房子最开始的时候只是用来居住的商品，居住才应该是房子最基本的数据，但不知道从什么时候开始大家买房的时候却并不关注房子的居住属性，反而越来越重视附加在房子身上的其他属性，例如投资、户口等。特别是户口，因为中国社保制度的原因，城市户口能享受的社会福利要比农村高不少，大城市要比小城市好，所以很多人都会想尽一切办法在大城市买房，就算为此背上负债也在所不惜。

而且除了这种切实的福利之外，大城市的户口还能带来很多隐形的福利，例如在相亲的时候如果有一个北京或者是上海的户口，那相亲的成功率就会直线上升。而想要在一个大城市里获得户口，最好的办法就是买房！

那么问题就来了，如果以后真的放开户口限制，每个人都能轻轻松松获得大城市的户口，那么大家还会费尽心思去买房吗？我个人觉得还是会。因为房子这东西带来的并不仅仅是户口这一个好处，还有很多其他好处，例如会因为房价上涨带来财产的增值，还比如买到学区房能解决优质的教育问题，实际上后一个原因对于购房者来说至关重要。

虽然说现在很多城市都开始进行“多校区划片”的入学政策，但只要优质教育一天没能彻底分配公平，那么学区房就依旧会有存在的价值，为了能让孩子上好学校就一定会有一大批家长购买学区房。更何况，房产还是中国普通家庭能接触到的最好的保值产品。

所以从这一点来看，中国楼市想要彻底回归“房住不炒”，想要让房子彻底回归居住属性还有很大的阻碍。好消息就是，虽然阻碍很大，但随着楼市调控逐渐深入，在多方面的努力之下，中国房地产市场迟早会回归正常！到时候不管是户口也好，还是教育也好，都会彻底的跟房子说再见，房子就只是用来住的！

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