在稳健的基调下，货币政策也要精准施策。不仅要考虑疫情的因素，也要考虑物价、就业、产业、投资、消费和区域发展等因素，避免形成资产泡沫，推动经济社会持续健康发展。

 

当前，社会各界对金融的要求发生了很大变化。金融不仅仅是“晴雨表”，同时也应成为国民经济平稳健康发展的“助力器”。金融本身并不创造价值，而是在服务实体经济当中实现自身价值的增长。

 

金融如何服务实体经济？一方面要打造金融资源直达实体经济的良好氛围和环境。监管要发挥重要作用，制定金融资源直达实体经济的具体政策、措施和路径。同时，要改变监管方式，由机构监管尽快转变为行为监管和产品监管，避免层层嵌套和自我循环，引导金融机构将资金快速注入实体经济。另一方面，要进一步明确金融机构功能定位。健全商业性金融、政策性金融、合作金融，大中小各类金融机构分工合理、相互补充的金融体系，做好各自功能定位内的服务工作。

 

当前，我国房地产行业占用了过多的金融资源，容易催生泡沫。促进房地产行业平稳健康发展，既要考虑到我国的城镇化因素，也要考虑到在近期监管机构对房地产贷款划定上限后，如何严格控制金融机构其他渠道的资金流向房地产，如中长期消费贷款、经营贷款等问题。此外，要大力发展住房租赁业务。银行对保障性租赁住房要加大支持力度，在服务方式、服务品种和服务效率上应进一步提升。对商业性的租赁住房，也要防止住房租赁公司囤积居奇、抬高租赁成本，从而促进住房租赁业务健康发展。 （本报记者 陈果静整理）

 

作者：王洪章 东北亚经济研究院院长、中国建设银行原董事长