宏观供给形势分析
工业增加值
工业生产保持平稳增长。5月份,随着各项宏观政策措施协同发力,制造业高端化、智能化、绿色化深入推进,产业结构进一步优化,工业品出口大幅加快,全国工业生产持续回升向好。5月份,规模以上工业增加值同比实际增长5.6%,比去年同期加快2.1个百分点。从环比看,5月份,规模以上工业增加值比上月增长0.30%。1-5月份,规模以上工业增加值同比增长6.2%。分三大门类看,5月份,采矿业增加值同比增长3.6%,制造业增长6.0%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长4.3%。分
经济类型看,5月份,国有控股企业增加值同比增长3.6%;股份制企业增长6.4%,外商及港澳台投资企业增长2.5%;私营企业增长5.9%。 分行业看,5月份,41个大类行业中有33个行业增加值保持同比增长。
宏观需求形势分析
1、固定资产投资
固定资产投资增速略有回落。1-5月份,全国固定资产投资188006亿元,同比增长4.0%,增速比1-4月份回落0.2个百分点,与去年同期持平。其中,工业投资同比增长12.6%,基础设施投资同比增长5.7%。从环比看,5月份固定资产投资(不含农户)下降0.04%。
分地区看,1-5月份,东部地区投资同比增长3.7%,中部地区投资增长4.1%,西部地区投资增长0.2%,东北地区投资增长5.5%。
房地产市场分析
1、房地产开发投资
房地产开发投资延续下降态势。1-5月份,全国房地产开发投资40632亿元,同比下降10.1%,降幅比1-4月扩大0.3个百分点,比去年同期扩大2.9个百分点;其中,住宅投资30824亿元,下降10.6%。
展望未来数月,房地产开发投资增速将继续下降。主要原因有:第一,1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米,同比下降11.6%。其中,住宅施工面积481557万平方米,下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米,下降24.2%。其中,住宅新开工面积21760万平方米,下降25.0%。第二,1-5月份,房地产开发企业到位资金42571亿元,同比下降24.3%。
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