据了解，因居民观望情绪浓厚叠加疫情扰动，到3月中下旬，全国30大中城市商品房成交面积较去年同期减少16%。其中，当月同比下降超过50%，三线城市需求低迷成为拖累的主因，一、二线城市销售也出现下降，商品房市场进入去库阶段。房价延续下行态势，除了北京、上海、海南等局部地区房价相对坚挺之外，大部分城市房价涨幅收窄或下跌城市数量增加。土拍市场依旧较为低迷，全国土地成交同比下降25.6%，较2月降幅扩大了7个百分点，全口径土地成交下滑；土地供应整体延续疲软，导致地价涨幅较快，但3月下行速度得到控制，一线城市土地供应有所增加，抵消了三线城市下降的因素。住房金融边际改善，居民房贷利率在3月加速下降，但按揭贷款增速持续回落；房企开发贷增速仍处于负值区间，3月信用债发行规模不及预期，较去年同期同比下降35%，部分民企发行中资美元债，成本普遍超过10%。