未来楼市怎么走？七十个城市房价数据出炉！

证券时报 / 2020-02-17 22:51:21

2020年1月70城房价数据出炉！

从国家统计局17日发布的最新数据分析来看，1月，不论是新房还是二手房，房价上涨城市数量都明显减少，从最能反映市场真实情况的二手房市场来看，已经连续8个月超过20城市房价下调，70城二手房价涨幅已接近负区间。同时，除一线城市房价涨幅略有扩大外，二三线城市房价涨幅稳中回落。市场降温趋势未变。

值得注意的是，国家统计局城市司首席统计师孔鹏17日在解读1月房价数据时重申了坚持“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任。财政部部长刘昆在16日发布的《求是》杂志上再次强调，将坚持“房住不炒”的定位。

在近期10多个省市密集出台稳地产政策，超9成百强房企启动线上售房自救，甚至某龙头房企将启动全国楼盘75折特大优惠活动的背景下，今年全年的房价走势如何？

业内人士认为，随着全国房地产市场进一步降温，叠加新冠肺炎疫情的影响，预计未来几个月全国二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌。个别企业的打折行为对于市场影响不大，疫情影响下，房企选择降价会相对谨慎。另外，绝大部分购房需求只是延后不是取消，预计疫情过后，市场将继续回到供需层面，全年房价不会出现大幅下跌。

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