董建国：房地产市场呈现出止跌回稳积极势头

央视新闻 / 2024-12-15 13:10:34

12月14日，由中国国际经济交流中心举办的2024-2025中国经济年会在北京召开。本届年会主题为“贯彻落实中央经济工作会议精神，推动经济持续回升向好”。住房和城乡建设部副部长董建国在会上表示，在一系列政策措施作用下，房地产市场信心得到有效提升，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。

住房城乡建设部房地产市场监测系统数据显示，10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长，一线城市带动二线三线城市商品房成交增长。同时截至目前，今年全国二手房交易网签面积同比实现正增长，全国有11个省和直辖市，二手住宅交易网签面积超过新建商品住宅四季度以来房地产市场的积极变化，证明一系列增量政策措施卓有成效。

董建国表示，加快构建房地产发展新模式，要在高质量发展上发力。行业层面，推动房地产业从高速增长转向高质量发展，实现质的有效提升和结构的合理优化。

企业层面，引导房地产企业从追求规模扩张转为专注项目品质，有序形成以项目为核心的开发经营模式。

产品层面，从解决有没有转向好不好，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，更好满足人民群众高品质居住需求。“这是民生工程，也是大方向新赛道。我们正在从抓样板、立标准、建体系、强科技等方面加快推动有关工作。”

房地产发展要与城市发展相协调。城市发展进入城市更新阶段，城市政府要科学编制“十五五”住房发展规划和年度计划，建立实施好“人、房、地、钱”要素联动机制，以人定房、以房定地、以房定钱；市场和保障两个体系要协调，加快完善住房供应体系，保障城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求；租和购要协调，支持住房租赁市场规范发展，形成租购并举的合理格局。

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