未来房地产金融政策还需进一步出台有力有效的综合措施，妥善处理相关风险，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，视需要适当扩大“保交楼”专项借款规模。推动房地产企业风险处置，引导金融机构支持房企特别是民营房企合理融资需求，校正过度避险行为，保持房地产融资平稳有序。引导和督促商业银行执行好房地产金融审慎管理制度，区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，加大对长租房市场、保障性住房建设的金融支持力度。