在《财经》杂志主办的“北京房地产健康发展研讨会”上，著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长樊纲表示，一些地方房地产的限购政策，首先限的是外地人的住房需求，这种住房需求可以称之为迁移性需求。中国房地产市场的需求仍然具有巨大潜力，主要的潜力来自于人口迁移。“建议在城市群周边的中小城市取消对外地人的限购，逐步释放人口的迁移性住房需求。通过大城市房地产市场的复苏，通过企业内部资金链的传导，化解部分小城镇的债务问题和烂尾楼问题。”樊纲说。