据了解，去年底召开的中央经济工作会议提出因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。1季度货币政策执行报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。我们预计全国性房地产政策将保持平稳，主要由地方政府实行差异化的房地产政策，房价存在下行压力的城市可能通过户籍等方面政策鼓励需求，房价上涨较快的城市可能加大供给。