仇保兴：主要是生活不便。比如，没有电梯，老年人要坐“吊篮”上下楼。这次国常会专门提到，今年改造的重点是2000年前的小区，这些小区普遍不设停车位。你会看到，20年过去，没有停车位的老旧小区还是停满了车。如果有了充足的停车位，是否会有效拉动不断下滑的汽车需求呢？

 

另外，托幼、养老、买菜等问题也很突出。

 

除了生活不便，建筑质量也是一个突出的问题。一般来说，一栋建筑的寿命，要在100年以上，但中国建筑的平均寿命只有35年。重建设、轻运营，是普遍存在的问题。

 

2000年前，相当一部分老旧小区是政府盖的房子，甚至是集体建房，1998年房改之后分到了个人手里，这些小区的维修近乎停滞。商品房领域，有的开发商卖完房子就注销公司，逃避了后来的质量管理。也就是说，住房质量监管制度与住房这一长期消费品不匹配。后来我们建立了质量追溯制度，但老旧小区的建筑质量亟需改进，有些建筑是要拆掉重来的，否则，人民群众的生命安全都会出问题。这些年，你不时也会在新闻中看到旧楼垮塌的悲剧。